Горячие предложения недвижимости Тайланда, квартиры в Паттайе.

Мы в социальных сетях:





 

Купить квартиру на Пхукете


Для большинства людей приобретение недвижимости на Пхукете означает получение жилого помещения высокого уровня комфортабельности. Отличительным преимуществом приобретения жилья в Таиланде является его выгодное расположение. Владелец апартаментов сможет наслаждаться прекрасными видами курорта, а также проводить свой отпуск в собственных апартаментах.


Если человек решится купить квартиру на Пхукете от застройщика, то он станет владельцем недвижимости в современном жилом комплексе – кондоминиуме. Вместе с развитой инфраструктурой, характерной для цивилизованных районов любого города, собственник получит:

  • охраняемую территорию;
  • бесплатное место на парковке;
  • общий бассейн.

Можно подобрать жилье, исходя из индивидуальных предпочтений и имеющихся финансовых возможностей. При желании можно доверить вопрос выбора профессионалам, отлично разбирающимся с предложениями на рынке недвижимости.

Приобретенная недвижимость на Пхукете (даже недорогая) может стать выгодным финансовым вложением, позволяющим сохранить свободные ресурсы от инфляции и экономических кризисов. Многие инвесторы предпочитают вкладывать деньги именно в недвижимость, построенную в Таиланде. Это одновременно относится к:

  • новому жилью от застройщика;
  • квартирам, продаваемым на вторичном рынке.
Дом с бассейном и личным садом на острове Пхукет

Решив купить квартиру в Тайланде на острове Пхукет, цены на которую достаточно демократичные - станет фактом обладания довольно престижного объекта. Строительные компании, работающие здесь, всегда ответственно относятся к выполняемой работе. Ими возводится качественные кондоминиумы, даже если речь идет о стандартных недорогих вариантах жилья. Элитные новостройки вообще являются эталоном для всех компаний, работающих в строительной отрасли.

Застройщики Таиланда настолько известны в международных кругах, что возводимые ими объекты периодически принимают участие в различных выставках. Интерес к реализуемым в Таиланде строительным проектам проявляют покупатели и инвесторы из:

  • европейских стран;
  • США;
  • государств азиатского региона.

Понимая, что приобретаемая на Пхукете недорого вторичка постоянно растет в цене, российские граждане также встали в число приоритетных покупателей. Россияне все активнее скупают недвижимость в Таиланде, понимая получаемые при этом преимущества и выгоды.

Покупая жилье на морском курорте, наши соотечественники смогут проживать в собственных апартаментах во время отдыха в Таиланде. Вместе с местными жителями владельцы квартир на острове получат возможность пользоваться разнообразными сопутствующими услугами, предлагаемыми в кондоминиумах.

Следует осознавать, что приобретая недвижимость на Пхукете, ее нельзя сравнивать с приобретением имущества в России. Отдельные характерные черты могут совпадать, но только с российскими квартирами элитного класса. При сравнении бюджетных вариантов жилья - недвижимость в Тайланде заметно выигрывает у своих российских аналогов.
Решенив купить квартиру на острове, посмотрите примерные цены в рублях смотрите исходя из курса бата к рублю на нашем сайте.

Квартира на острове Пхукет в живописном месте, инфинити бассейн и вид на океан - прекрасны!

Основные особенности кондоминиумов на Пхукете

  • квартира располагается в одном из нескольких высотных домов, огороженных единым забором;
  • наличие выделенной зоны для парковки транспортных средств;
  • дополнительная защита здания, обеспеченная посредством использования электронных пластиковых карт для входа в него;
  • наличие видеонаблюдения во всех местах скопления людей;
  • наличие общей зоны отдыха с комфортабельной мебелью и бесплатным доступом к Wi-Fi;
  • обеспеченная специальной клининговой службой чистота территории и коридоров в здании;
  • собственная служба обслуживания, решающая различные бытовые проблемы владельцев квартир, а также оказывающие иные услуги;
  • круглосуточная охрана территории, не допускающая посещение и въезд на территорию посторонних;
  • наличие различных мест для проведения досуга, включая бассейн с зоной для детей, тренажерный зал, бар и прочие объекты инфраструктуры;
  • крупные кондоминиумы имеют собственный сад и оборудованные шезлонгами зоны для принятия солнечных ванн.

Описанные характеристики будут в любом кондоминиуме, даже, если вы решили приобрести недорогую студио. Проживание в элитных апартаментах от застройщика позволит их владельцам получить еще более широкую инфраструктуру, включая возможность пользоваться определенными услугами совершенно бесплатно.

Выбранный вариант недвижимости от застройщика является наиболее распространенным способом стать обладателем недвижимости на Пхукете. Обычно новые квартиры реализуются с уже проведенным ремонтом, хотя можно заказать жилье без отделки для реализации собственных дизайнерских задумок.

Квартиры и дома на Пхукете могут быть с бассейном и видом на море

В стандартной квартире от застройщика уже имеются:

  • основные предметы внутренней обстановки;
  • нагреватель воды;
  • кондиционер;
  • подключение к сети Интернет.

После заселения владелец апартаментов может обустроить жилище по своему вкусу, хотя осуществлять перепланировку и удаление стен не желательны.

Если новое жилье не интересует покупателя, он может поискать варианты на вторичном рынке. Недорогая вторичка реализуется практически постоянно в различных районах острова. Хотя сэкономить на стоимости сильно не получится, поскольку застройщики предлагают приличные скидки на только построенные кондоминиумы. Это практически уравнивает стоимость жилья в новостройках и на вторичном рынке.

Будущему владельцу следует знать о тех сборах и налогах, которые установлены в Таиланде. Они включаются в сумму заключаемой сделки и рассчитываются, исходя из оценочной или контрактной стоимости апартаментов:

  • регистрационный сбор – 2%;
  • специальный бизнес-налог – 3,3% (уплачивается в случае перепродажи недвижимости на вторичном рынке, если с момента ее приобретения не прошло 5-ть лет);
  • гербовый сбор – 0,5 % (уплачивается в ситуациях, когда не взимается специальный бизнес-налог);
  • удерживаемый налог – 1%.

Указанные платежи являются единовременными и стандартными при покупке любого жилья в Таиланде. Регистрационный сбор составляет 1%, а удерживаемый налог – 0,1%.

Помимо разовых сборов, от владельца квартиры потребуется ежемесячно оплачивать ее обслуживание. Данные платежи аналогичны расходам, которые вносятся собственниками из России:

  • коммунальные платежи – варьируются с учетом класса жилого помещения;
  • электроэнергия – 4-8 бат за 1 киловатт;
  • вода – 40 бат за 1 м*3;
  • оплата содержания общей территории здания и кондоминиума – около 50 долларов.

В отдельных вариантах апартаментов предполагаются иные ежемесячные расходы. О них следует знать до оформления сделки, если человек решил купить недвижимость от застройщика.
Получить полную информацию о том, как купить квартиру на Пхукете, цены на различные проекты кондоминиумов от застройщиков и получить полную консультацию можете у специалистов нашей компании.. При этом покупателю будут разъяснены все нюансы совершаемой им сделки, что не оставит пробелов в его знаниях и не приведет к появлению неожиданных ситуаций.

Как купить квартиру на Пхукете с видом на океан?